Comment fonctionne Tagus Value ?

1. Estimation en ligne

Utilisez notre simulateur en ligne pour obtenir une première estimation gratuite et instantanée de votre bien immobilier.

Cette estimation s’appuie sur notre base de données de transactions immobilières et sur les caractéristiques de votre bien que vous nous communiquez.

2. Estimation sur site

Pour une estimation plus précise, faites appel à l’un de nos experts qui se déplacera chez vous pour évaluer votre bien dans les moindres détails.

Nos experts prennent en compte tous les aspects spécifiques de votre propriété pour déterminer sa valeur réelle sur le marché.

3. Rapport détaillé

Recevez un rapport d’estimation complet comprenant la valeur de votre bien, l’analyse du marché local et des conseils personnalisés.

Ce rapport vous sera utile pour fixer le prix de vente optimal, négocier avec des acheteurs potentiels ou simplement connaître la valeur de votre patrimoine.

Une base de données complète

Notre système d’estimation s’appuie sur une base de données riche de plusieurs millions de transactions immobilières en France. Cette base de données est mise à jour quotidiennement pour refléter les tendances les plus récentes du marché.

Nous collectons et analysons les données provenant de multiples sources :

• Transactions immobilières officielles
• Annonces immobilières en ligne
• Données socio-économiques locales
• Projets d’urbanisme et développements futurs
• Équipements et services de proximité

Un algorithme avancé

Notre algorithme d’estimation a été développé par des experts en data science et en immobilier. Il analyse plus de 100 critères différents pour déterminer avec précision la valeur d’un bien immobilier.

L’algorithme prend en compte :

• Les caractéristiques intrinsèques du bien (surface, nombre de pièces, étage, etc.)
• La localisation géographique précise
• L’évolution des prix dans le quartier
• Les tendances du marché immobilier
• Les spécificités locales (écoles, transports, commerces, etc.)

L’expertise humaine

Si la technologie est au cœur de notre service, l’expertise humaine reste indispensable pour une estimation précise et personnalisée. Nos experts immobiliers apportent leur connaissance approfondie du marché local et leur œil averti pour évaluer chaque bien dans sa spécificité.

Lors d’une estimation sur site, nos experts analysent :

• La qualité des matériaux et des finitions
• L’état général du bien et les éventuels travaux à prévoir
• La luminosité et l’exposition
• L’agencement et la fonctionnalité des espaces
• L’environnement immédiat et la qualité du voisinage
• Les nuisances éventuelles
• Le potentiel de valorisation du bien

Précision et fiabilité

La combinaison de notre technologie avancée et de l’expertise de nos consultants immobiliers nous permet d’offrir des estimations d’une grande précision :

• Estimation en ligne : précision de 85 à 90%
• Estimation sur site : précision de 95 à 98%

Nos estimations sont régulièrement comparées aux prix de vente réels pour garantir leur fiabilité et améliorer continuellement notre algorithme.