Preços
Planos e Preços
Comece gratuitamente e passe ao relatório detalhado se precisar. Sem subscrição.
Compare as ofertas
Comece pela estimativa gratuita. Se passar ao relatório, as suas respostas são retomadas: só completa o que falta.
| Avaliação Essencial Grátis Grátis, sem cartão de crédito Obter a minha estimativa gratuita | Relatório Básico 49 € IVA incluído · Para ir além da estimativa gratuita: o cálculo detalhado, online e em PDF Pedir o Relatório Básico |
Recomendado para quem vai vender
Relatório Premium
Preço de lançamento passa a 299,00 € a partir de 01/01/2027 199 € IVA incluído · Pagamento único, sem subscrição Pedir o Relatório Premium |
|
|---|---|---|---|
| O valor | |||
| Estimativa baixa, média e alta, com o preço por m² | Indicativa, mais larga | Mais estreita: responde às perguntas de precisão | Mais estreita: responde às perguntas de precisão |
| Renda mensal estimada | Nas zonas com dados de arrendamento | Nas zonas com dados de arrendamento | Nas zonas com dados de arrendamento |
| Imóveis comparáveis | |||
| Imóveis comparáveis retidos (até 8): os do cálculo | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Anúncios dos portais e vendas da agência, em preço de venda provável | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Ficha de cada comparável: foto, área, €/m², semelhança, e mapa | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Regras de seleção, faixas de €/m² e base do cálculo | Não incluído | Incluído | Incluído |
| O relatório | |||
| Relatório online detalhado: ajustes explicados, mercado da zona | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Relatório PDF | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Validade do relatório | Não incluído | 90 dias | 90 dias |
| O perito | |||
| Revisto por um perito antes do envio | Não incluído | Incluído | Incluído |
| Videochamada com um perito e análise das suas fotos | Não incluído | Não incluído | Incluído |
| Estratégia de preço definida consigo pelo perito | Não incluído | Não incluído | Incluído |
| Entrega e garantias | |||
| Prazo de entrega | Imediato assim que validar o formulário | Por email, depois da revisão por um perito | 48 h úteis após a videochamada com o perito |
| Atualizar as respostas mais tarde | Grátis, sem limite | Uma atualização incluída durante 12 meses | −50 % sobre o preço do relatório |
| Reavaliação automática por email | Durante 12 meses, cerca de 4 em 4 meses, se o valor mudar 2 % ou mais | Não incluído | Não incluído |
| Reembolso com contrato de mediação em exclusividade | Não incluído | Nas zonas onde a agência opera | Nas zonas onde a agência opera |
| Obter a minha estimativa gratuita | Pedir o Relatório Básico | Pedir o Relatório Premium | |
Pagamento Seguro Pagamento por cartão processado pela Stripe: não guardamos os dados do seu cartão. O pagamento por transferência bancária é confirmado pela nossa equipa após receção.
Porque a avaliação profissional não é gratuita?
Uma estimativa gratuita online pode dar uma ideia geral, mas não substitui uma análise profissional. O valor real de um imóvel depende de fatores locais, comparáveis, procura atual e estratégia de preço.
A TAGUS PROPERTY entrega uma análise documentada, verificada por um perito da nossa equipa antes do envio e, no Premium, validada consigo em videochamada, pensada para proprietários que querem vender com mais segurança e evitar erros de posicionamento.
- Análise humana O cálculo não segue sozinho: um perito da nossa equipa verifica o resultado antes do envio e, no Premium, analisa-o consigo em videochamada.
- Comparáveis reais Comparamos o seu imóvel com referências relevantes no mercado local.
- Estratégia de venda Indicamos uma faixa de valor e uma recomendação de preço.
- Reembolso possível Reembolsado ou creditado com um contrato de mediação imobiliária em regime de exclusividade com a Tagus Property, nas zonas onde a agência opera.
Como funciona o reembolso?
-
Paga a avaliação
Efetua o pagamento por cartão ou transferência bancária.
-
Recebe o relatório
Recebe uma análise profissional com dados locais, comparáveis e recomendação de preço.
-
Pode recuperar o valor
O valor pago pelo relatório é reembolsado ou creditado se assinar um Contrato de Mediação Imobiliária em regime de exclusividade com a Tagus Property (LX CHASSEUR IMMOBILIER LDA, licença AMI n.º 13266). Esta possibilidade existe apenas nas zonas onde a agência opera: fora delas, o relatório não é reembolsável.
Proprietários que confiaram na nossa análise
“Gostei da transparência do serviço. Sabíamos desde o início que a avaliação era paga, mas também percebemos o trabalho envolvido. A análise dos comparáveis foi especialmente útil para definir uma estratégia de preço para vender à nossa moradia.”
“O relatório mostrou-nos os pontos fortes do imóvel, os fatores que podiam influenciar o preço e uma faixa de valor recomendada. Foi uma boa base para decidir se fazia sentido avançar com a venda.”
“Antes de colocar o imóvel à venda, queríamos perceber qual seria um preço realista. O relatório ajudou-nos a comparar o nosso apartamento com imóveis semelhantes e a evitar um preço demasiado alto logo no início.”
Perguntas Frequentes
O relatório é válido para crédito bancário?
Os nossos relatórios são estimativas profissionais, ideais para decidir, negociar ou preparar uma venda. Não substituem a avaliação certificada que o banco encomenda a um perito inscrito na CMVM, com visita ao imóvel: essa é pedida pelo próprio banco no processo de crédito.
Posso obter reembolso?
O valor pago pelo relatório é reembolsado ou creditado se assinar um Contrato de Mediação Imobiliária em regime de exclusividade com a Tagus Property (LX CHASSEUR IMMOBILIER LDA, licença AMI n.º 13266). Esta possibilidade existe apenas nas zonas onde a agência opera: fora delas, o relatório não é reembolsável.
Tem também o direito de livre resolução de 14 dias previsto para as compras à distância (Decreto-Lei n.º 24/2014), nas condições descritas nos Termos e Condições.
Outras questões? Ver as perguntas frequentes