Avaliação Online – Tagus Value

Passo 1 de 11 · Morada

Onde fica o imóvel?

Gratuita e sem compromisso. A morada serve apenas para situar o imóvel e encontrar os preços da sua zona. Nunca é publicada.

Morada * Comece a escrever o seu código postal ou a sua morada e selecione uma sugestão.

Passo 2 de 11 · Morada

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Corrija o que for necessário: é a freguesia que determina o preço de referência por m².

Rua / Avenida *

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Cidade / Localidade *

Distrito *

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Freguesia *

Localização exata no Google Maps (Opcional) No Google Maps, abra o imóvel, toque em «Partilhar» e depois em «Copiar link», e cole-o aqui: o mapa e a vizinhança partem do ponto exato.

Passo 3 de 11 · Projeto

Qual é o seu projeto?

Vender o imóvel Arrendar o imóvel Só quero saber o valor

Passo 4 de 11 · Tipo

É um apartamento ou uma moradia?

Apartamento Moradia

Passo 5 de 11 · Informações principais do imóvel

Área bruta privativa (m²) *

É o interior do imóvel medido pelo perímetro exterior das paredes: a linha «Área bruta privativa» da caderneta predial. Varandas, marquises, terraços, garagem e arrecadação indicam-se à parte, nos extras.

Quantos quartos tem?

Divisões de dormir: a sala não conta (um T2 tem 2 quartos).

Quantas casas de banho?

Completas, com duche ou banheira.

O imóvel está ocupado?

Habitado pelo proprietário (fica livre na escritura) Devoluto: vazio, sem ocupantes Arrendado (contrato recente) Arrendado com contrato antigo (anterior a 1990, inquilino protegido) Não sei

Passo 6 de 11 · Extras

O imóvel tem…?

Marque tudo o que se aplica. Pode saltar este passo.

Passo 7 de 11 · Vista

Que vista tem o imóvel?

Para prédios vizinhosJanelas viradas para edifícios próximos. DesafogadaSem obstáculos próximos: céu aberto, jardim ou rua larga. ExcecionalMonumento, Tejo / Douro, praia / mar.

Passo 8 de 11 · Detalhes

Em que estado está o imóvel?

NovoNunca habitado, ou construção nova. RenovadoObras profundas recentes: cozinha, casas de banho e instalações. Recente (- de 5 anos)Construído há menos de 5 anos, sem obras a prever. Bom EstadoHabitável tal como está; no máximo uma atualização pontual. A refrescar (pequenas obras)Habitável, com pequenas obras a prever: pintura, pavimentos, cozinha ou casas de banho a atualizar. Para RenovarPrecisa de obras: cozinha, casas de banho, canalização ou eletricidade. RuínasInabitável: estrutura, telhado e instalações a refazer.

Em que ano foi construído?

Opcional. Afina a estimativa, mas pode avançar sem responder.

O edifício teve obras completas?

As obras de renovação interior indicam-se no estado do imóvel, não aqui.

Opcional. Afina a estimativa, mas pode avançar sem responder.

Não Reabilitação total (edifício refeito, fachada mantida) Reconstrução (edifício novo no lugar do antigo)

Qual é o nível de acabamentos?

Opcional. Afina a estimativa, mas pode avançar sem responder.

Premium / Luxo Bom Standard Básico

Como é a luz natural?

Excelente luminosidade (2+ frentes com sol) Boa orientação (sul / nascente / poente) Pouca luminosidade (predominante a norte) Não sei

É uma zona calma?

Opcional. Afina a estimativa, mas pode avançar sem responder.

Muito calmo (zona residencial isolada) Calmo (trânsito leve) Ruidoso (atividade urbana constante) Muito ruidoso (trânsito intenso / bares)

Passo 9 de 11 · Condomínio

Passo 10 de 11 · Perfil

É particular ou profissional do imobiliário?

Sou particular Sou profissional do imobiliário

Passo 11 de 11 · Contacto

A sua estimativa

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Quantos andares tem o edifício?

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Quantos pisos tem a moradia? (R/C, 1.º andar…)

Que tipo de moradia é?

O lote é divisível ou pode construir mais?

Como se compara com as moradias vizinhas?

O imóvel está ocupado?

O imóvel tem…?

Que vista tem o imóvel?

Em que estado está o imóvel?

O edifício teve obras completas?

Qual é a classe energética?

Qual é o nível de acabamentos?

Como se compara com os outros apartamentos do edifício?

Como é a luz natural?

É uma zona calma?

Em que estado está o prédio (fachada e partes comuns)?

A cobertura do edifício foi renovada?

A moradia fica num condomínio ou loteamento fechado?

É particular ou profissional do imobiliário?

É proprietário deste imóvel?

Por que motivo está a avaliar este imóvel?

Este imóvel é:

Está a pensar vender?

Está a pensar arrendar?

Que tipo de acompanhamento prefere?

Esta avaliação insere-se numa destas situações? (opcional)

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O lote é divisível ou pode construir mais?

Como se compara com as moradias vizinhas?

O imóvel está ocupado?

O imóvel tem…?A moradia tem…?

Que vista tem o imóvel?

Em que estado está o imóvel?

O edifício teve obras completas?A moradia teve obras completas?

Qual é a classe energética?

Qual é o nível de acabamentos?

Como se compara com os outros apartamentos do edifício?

Como é a luz natural?

É uma zona calma?

Em que estado está o prédio (fachada e partes comuns)?Em que estado está o exterior da moradia (fachada)?

A cobertura do edifício foi renovada?

A moradia fica num condomínio ou loteamento fechado?

É particular ou profissional do imobiliário?

É proprietário deste imóvel?

Por que motivo está a avaliar este imóvel?

Este imóvel é:

Está a pensar vender?

Está a pensar arrendar?

Que tipo de acompanhamento prefere?

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