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Avaliação do Seu Imóvel

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Estado e enquadramento
Qualquer detalhe adicional que considere relevante para a avaliação.
Localização
  • Relatório de perito a partir de 49,00 €
  • Cerca de 15 minutos de preenchimento
  • Por email, depois da revisão por um perito
  • As respostas ficam guardadas: pode interromper e retomar
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Detalhes da Zona Envolvente
Comparada com o resto da freguesia, esta rua está acima ou abaixo da média?
Nos 200 m à volta: fachadas, r/c devolutos, limpeza.
Central e costeira já são pagas pela distância ao centro e pela proximidade da água: aqui não pesam duas vezes.
Transportes, comércio, escolas, zonas verdes.
Como se chega ao imóvel de carro.
Distância ao centro
Potencial e Infraestruturas
Construções novas valorizam o bairro; um estaleiro a menos de 500 m é um incómodo atual.
Ruído
Pense no trânsito, no comércio e na atividade noturna, incluindo em época alta.
Ambiente e riscos
Com odores: lixo, esgoto ou restauração. Muito poluído: via rápida ou indústria a menos de 500 m.
Assinale tudo o que se aplica. Nenhuma caixa assinalada significa nenhum destes riscos.
Mapas de ruído municipais (Lden). Lisboa: Olivais, Alvalade, Loures; Faro: Montenegro.
Tipo de Imóvel
Construção
Estado do Imóvel
Qualidade / Acabamentos
Áreas & Divisões
É o interior do imóvel medido pelo perímetro exterior das paredes: a linha «Área bruta privativa» da caderneta predial. Varandas, marquises, terraços, garagem e arrecadação indicam-se à parte, nos extras.
Divisões de dormir: a sala não conta (um T2 tem 2 quartos).
Completas, com duche ou banheira.
Desempenho Energético (DPE)
Vista & Luminosidade
Layout & Estrutura
Cozinha
ComponenteEstadoQualidade
Cozinha
Casas de banho
Pavimentos
Janelas e caixilharia
Instalações (elétrica e canalização)
Quartos
Estado dos Elementos
Aquecimento Águas Sanitárias (AQS)
Aquecimento Interior & Ar Condicionado
Sistemas de Segurança
Tecnologias e Conforto Interior
Tem terraço, varanda ou pátio?
Numa moradia com terreno, o jardim, o terraço e o pátio ao nível do solo são já pagos pelo lote: continuam a constar do relatório, mas não são valorizados uma segunda vez.
Numa moradia com terreno, o jardim, o terraço e o pátio ao nível do solo são já pagos pelo lote: continuam a constar do relatório, mas não são valorizados uma segunda vez.
Tem jardim ou quintal?
Numa moradia com terreno, o jardim, o terraço e o pátio ao nível do solo são já pagos pelo lote: continuam a constar do relatório, mas não são valorizados uma segunda vez.
Tem garagem ou estacionamento?Tem garagem?
Tem arrecadação, sótão ou anexos?
Tem piscina ou equipamentos de lazer?
Áreas / construções não declaradas
Documentos (Opcional)
Pode selecionar vários ficheiros (um por piso, por exemplo).
Sobre o seu projeto

Estas respostas ajudam-nos a personalizar o seu acompanhamento. Não influenciam a avaliação.

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Escolha o seu relatório. Relatório Básico: relatório online detalhado e PDF. Relatório Premium: tudo o que o relatório online e o PDF incluem, mais a validação por um perito (visita do imóvel em videochamada e análise das suas fotos) e a estratégia de preço definida consigo.

Relatório Básico

€ 49,00

Pagamento único

  • Tudo o que a estimativa gratuita mostra, mais as perguntas de precisão que estreitam o intervalo
  • Relatório online detalhado: o valor, os ajustes às características do seu imóvel e o mercado da zona, explicados um a um
  • Relatório PDF para guardar e partilhar
  • Revisto por um perito da nossa equipa antes do envio
  • Uma atualização das respostas incluída durante 12 meses
Popular

Relatório Premium

Preço de lançamento passa a 299,00 € a partir de 01/01/2027

€ 199,00

Pagamento único

  • Videochamada com um perito da nossa equipa: vê o imóvel consigo, onde quer que esteja, e analisa as fotos que nos enviar
  • O relatório detalhado, online e em PDF, para apresentar a compradores e agências
  • Valor confirmado com análise de comparáveis da sua zona
  • O que vale a pena fazer (ou não fazer), antes de pôr à venda
  • Estratégia de preço definida consigo pelo perito

Entrega: Relatório Básico — Por email, depois da revisão por um perito · Relatório Premium — 48 h úteis após a videochamada com o perito

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