Preços das casas no distrito de Faro
Os preços desta página descrevem o mercado de Faro (distrito). Para saber quanto vale o seu imóvel em concreto, a estimativa gratuita parte dos preços da sua zona e ajusta-os às características que indicar: o resultado aparece no ecrã e chega por email.
A estimativa gratuita é automática: o resultado aparece no ecrã e chega por email (se ainda faltarem preços na sua zona, enviamo-lo por email num prazo máximo de 4 dias). Nas zonas onde estamos presentes, um consultor da nossa equipa afina a análise consigo e ajuda-o a definir o preço de venda.
Mercado imobiliário em Faro (distrito)
Estimativas de preço em Novembro 2026.
Em Novembro 2026, o preço médio de venda em Faro (distrito) é de 3.140 €/m² para casas e apartamentos, 3.210 €/m² para apartamentos, 3.125 €/m² para moradias e 195 €/m² para terrenos, segundo a TAGUS VALUE (fonte: dados de mercado da zona). Em doze meses, os preços pedidos na zona variaram +7,2 %.
10 % abaixo do preço médio nacional · posição 4 de 20 distritos, do mais caro ao mais barato.
Procura a cidade? Veja o preço m² no concelho de Faro →
O preço médio por m² é uma referência útil, mas o valor real do seu imóvel depende da localização exata, tipologia, estado de conservação, vista, exposição solar, terraço, estacionamento e procura atual.
Fiabilidade dos dados 2 em 5 11 valores de referência por tipologia · atualizado este mês Evolução anual: +7,2 % À venda: 30 % apartamentos, 70 % moradias 11.508 habitações vendidas nos últimos 12 meses (INE, 2.º trimestre de 2026)
APARTAMENTOS · ARRENDAMENTO
| T1 1 quarto | 18 €/m² |
|---|---|
| T2 2 quartos | 16 €/m² |
| T3 3 quartos | 14 €/m² |
| T4+ 4 quartos ou mais | 12 €/m² |
| T0 estúdio | 18 €/m² |
MORADIAS · ARRENDAMENTO
| T1 1 quarto | 16 €/m² |
|---|---|
| T2 2 quartos | 13 €/m² |
| T3 3 quartos | 13 €/m² |
| T4+ 4 quartos ou mais | 13 €/m² |
Rendas mensais estimadas por metro quadrado de área bruta, para arrendamento habitacional: não são rendas pedidas nem preços de alojamento local.
Rentabilidade bruta indicativa: a renda de doze meses dividida pelo preço de venda estimado do mesmo tipo, antes do IMI, do condomínio, dos seguros, dos impostos e dos meses sem inquilino. Não constitui aconselhamento de investimento.
O que mostramos: preços de VENDA estimados, por metro quadrado de área bruta — não preços pedidos, não preços escriturados individuais. Um preço médio descreve a zona, não o seu imóvel.
Valores indicativos e sem carácter contratual, calculados a partir de anúncios publicados e, quando existem para a zona, de estatísticas oficiais do INE. Não constituem uma avaliação certificada por perito avaliador registado na CMVM, nem uma proposta de compra ou de venda.
O mercado imobiliário do distrito de Faro destaca-se como um dos mais valorizados e dinâmicos de Portugal, consolidando uma posição de topo no panorama nacional e registando uma tendência consistente de valorização impulsionada pela procura turística e pela qualidade de vida algarvia. Se está a considerar vender o seu imóvel neste distrito, solicitar uma avaliação profissional conduzida por consultores especializados no mercado local constitui o primeiro passo essencial para definir um preço competitivo e fundamentar as suas decisões com rigor e conhecimento aprofundado da realidade regional.
Preço por m² em Faro (distrito) por tipologia
As diferenças de preço por tipologia ajudam a compreender o comportamento do mercado local, mas devem ser analisadas em conjunto com a localização, o estado do imóvel e as características específicas de cada propriedade.
Ver os preços por tipologia
APARTAMENTOS · VENDA
| T0 estúdio | 3.125 €/m² |
|---|---|
| T1 1 quarto | 3.195 €/m² |
| T2 2 quartos | 3.210 €/m² |
| T3 3 quartos | 3.015 €/m² |
| T4+ 4 quartos ou mais | 2.665 €/m² |
MORADIAS · VENDA
| T1 1 quarto | 2.880 €/m² |
|---|---|
| T2 2 quartos | 3.000 €/m² |
| T3 3 quartos | 3.040 €/m² |
| T4+ 4 quartos ou mais | 3.035 €/m² |
TERRENOS · VENDA
| Urbano | 335 €/m² |
|---|---|
| Não urbanizável | 10 €/m² |
Preço por m² por concelho no distrito de Faro
Compare o preço médio por m² entre os concelhos e abra o detalhe de cada zona.
| Concelho | Preço médio/m² | Apartamentos | Moradias |
|---|---|---|---|
| Lagos | 3.725 € | 3.600 € | 3.970 € |
| Aljezur | 3.505 € | 3.510 € | 3.505 € |
| Tavira | 3.490 € | 4.025 € | 3.130 € |
| Lagoa | 3.410 € | 3.480 € | 3.340 € |
| Faro | 3.325 € | 3.375 € | 3.415 € |
| Vila Real de Santo António | 3.315 € | 3.195 € | 3.435 € |
| Castro Marim | 3.235 € | 3.120 € | 3.350 € |
| Vila do Bispo | 3.205 € | 3.170 € | 3.240 € |
| Portimão | 3.065 € | 3.110 € | 3.015 € |
| Loulé | 3.055 € | 3.100 € | 3.125 € |
| Albufeira | 3.020 € | 3.140 € | 2.905 € |
| Olhão | 2.905 € | 2.780 € | 3.005 € |
| Silves | 2.520 € | 2.530 € | 2.505 € |
| São Brás de Alportel | 2.420 € | 2.450 € | 2.385 € |
| Monchique | 1.620 € | 1.590 € | 1.650 € |
| Alcoutim | 1.015 € | 1.035 € | 995 € |
As freguesias mais caras no distrito de Faro
Preço médio de venda estimado por m², da freguesia mais cara à menos cara.
- AlmancilLoulé5.675 €/m²
- QuarteiraLoulé4.930 €/m²
- Santa LuziaTavira4.620 €/m²
- LuzLagos4.435 €/m²
- Cabanas de TaviraTavira4.360 €/m²
- OdiáxereLagos4.235 €/m²
- São Gonçalo de LagosLagos3.970 €/m²
- Santa Bárbara de NexeFaro3.800 €/m²
- Tavira Santa Maria e SantiagoTavira3.795 €/m²
- Loule Sao ClementeLoulé3.655 €/m²
- PorchesLagoa3.630 €/m²
- AlturaCastro Marim3.625 €/m²
Evolução dos preços de venda em Faro (distrito)
Compreender a evolução do mercado permite definir uma estratégia de preço mais realista e evitar colocar o imóvel demasiado acima ou abaixo do valor de mercado.
Perguntas frequentes
Qual é o preço médio por m² de um apartamento em Faro (distrito)?
Em Novembro 2026, o preço médio de venda estimado dos apartamentos em Faro (distrito) é de 3.210 €/m². O preço por m² de um apartamento varia com a tipologia, o andar, a vista, o estado do prédio e o estacionamento: os T0 e T1 têm geralmente um preço por m² mais alto do que os T3 e T4. Use-o como ponto de partida e ajuste-o às características do seu apartamento.
Qual é o preço médio por m² de uma moradia em Faro (distrito)?
Em Novembro 2026, o preço médio de venda estimado das moradias em Faro (distrito) é de 3.125 €/m². O preço por m² de uma moradia depende da área do terreno, do estado da construção, da exposição e do acesso: uma moradia com terreno grande ou para recuperar afasta-se muito da média. Use-o como ponto de partida e ajuste-o às características da sua moradia.
Quais são os concelhos mais caros e mais baratos em Faro (distrito)?
Dentro de Faro (distrito), o preço médio vai de 1.015 €/m² em Alcoutim a 3.725 €/m² em Lagos. O quadro dos concelhos desta página dá o preço médio por m² de cada um, do mais caro ao mais barato; a página de cada concelho detalha as suas freguesias.
Os preços por m² em Faro (distrito) estão a subir ou a descer?
Nos doze meses até Outubro 2026, os preços pedidos em Faro (distrito) variaram +7,2 %. Quando temos um histórico de preços para a zona, a evolução mensal aparece no gráfico desta página. Uma variação de curto prazo num mercado local pouco líquido deve ser lida com prudência: em zonas com poucas transações, um trimestre atípico chega para inverter o sinal. A tendência a vários anos é mais fiável do que a variação do último mês em Faro (distrito).
Como se comparam os preços em Faro (distrito) com os das zonas vizinhas?
Em Faro (distrito), o preço de venda estimado das casas e apartamentos é de 3.140 €/m²; para comparar: Beja (840 €/m²). A tabela de sub-zonas e a lista de zonas próximas desta página mostram o preço médio por m² de cada uma, para comparar diretamente. As diferenças entre zonas contíguas explicam-se pelo tipo de construção, pela antiguidade do parque, pela proximidade de transportes e, no litoral, pela distância ao mar.
Quanto vale o seu imóvel?
Comece pela estimativa gratuita. Se quiser, um consultor da nossa equipa afina a análise consigo.
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