Le marché change d’une rue à l’autre
La localisation, l’état du bien, l’exposition, l’immeuble et la demande locale peuvent modifier sensiblement la valeur.
Estimation par des experts
Estimation immobilière au Portugal
Recevez un rapport professionnel, payant et validé par des experts sous 48 heures ouvrées, basé sur des données réelles du marché.
5min
Questionnaire détaillé
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Rapport validé
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Validé par des experts
Comment ça marche
Votre estimation en 4 étapes
Un processus simple, sûr et transparent pour obtenir une estimation professionnelle de la valeur de votre bien.
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1
Décrivez votre bien
Indiquez la localisation, la typologie, la surface, l’état et les principales caractéristiques du bien.
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2
Choisissez le plan
Sélectionnez le plan le mieux adapté à votre objectif et finalisez le paiement de façon simple et sécurisée.
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3
Nous analysons le marché local
Nous croisons les données de votre bien avec des références de marché, des biens comparables et les indicateurs de la zone.
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Recevez votre rapport
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Notre approche
Plus qu’un simulateur : une analyse contextualisée
Chaque bien est analysé selon plus de 100 critères, croisés avec les données de marché locales.
Un intervalle de valeur plus réaliste
Plutôt qu’un simple chiffre, nous indiquons une estimation argumentée et un intervalle de valeur cohérent.
Un rapport facile à interpréter
Vous recevez une explication claire des principaux facteurs qui influencent la valeur de votre bien.
Ce que contient votre rapport
Plus qu’un chiffre, une base pour décider
Recevez une analyse professionnelle avec l’estimation de la valeur de marché du bien, accompagnée des éléments essentiels pour comprendre le résultat et décider en toute confiance.
- Estimation de la valeur de marché
- Analyse de la zone et du contexte local
- Principaux facteurs de valorisation
- Rapport détaillé et professionnel
Aperçu du rapport
€
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Valeur de marché estimée
Fourchette estimée
840 000 € – 910 000 €
T3, Lisboa
Données de marché
Zone
Comparables
Validation experte
Partout au Portugal
Estimation immobilière adaptée à chaque marché local
Chaque zone a sa propre dynamique. Tagus Value analyse le bien dans son contexte réel, en tenant compte de la localisation, de la demande, des biens comparables et des indicateurs spécifiques à chaque région.
Vous ne trouvez pas votre zone ? Nous évaluons aussi des biens dans d’autres régions du Portugal. Voir le marché
Des clients qui nous ont fait confiance
Des propriétaires plus sereins avant de décider
Avis de clients qui ont utilisé Tagus Value pour mieux comprendre la valeur de leur bien avant de se lancer.
Nous avions besoin d’un prix réaliste avant la mise en vente. L’estimation a été claire, argumentée et bien plus utile qu’un simple chiffre automatique.
La valeur proposée était cohérente avec le marché local et les explications nous ont aidés à décider rapidement de la suite.
Le process est simple, mais le résultat reste sérieux. On sent une vraie lecture immobilière derrière l’outil.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Cette estimation remplace-t-elle une expertise bancaire ou judiciaire ?
Non. L’estimation de Tagus Value est une estimation professionnelle de valeur de marché et ne remplace pas une expertise bancaire, fiscale, judiciaire ou certifiée.
Le service est-il payant ?
Oui. Tagus Value propose des rapports professionnels payants, avec une analyse spécialisée et une validation par des experts sous 48 heures ouvrées.
Quelles informations sont nécessaires ?
La localisation, la typologie, la surface, l’état du bien, ses principales caractéristiques et l’objectif de l’estimation.
Combien de temps faut-il pour recevoir le rapport ?
En général, le rapport est livré sous 48 heures ouvrées, selon la complexité du bien et les informations disponibles.
Estimations récentes
Dernières estimations immobilières au Portugal
Exemples réels et anonymisés d’estimations réalisées par Tagus Value, à partir de données de marché, des caractéristiques du bien et d’une analyse spécialisée.
Mai 2026
Appartement T2
Lisboa · 72 m²
Valeur de marché estimée
€580 164
Prix au m²
€8 058/m²
Avril 2026
Appartement T3
Lisboa · 77 m²
Valeur de marché estimée
€507 706
Prix au m²
€6 594/m²
Mars 2026
Appartement T5
Lisboa · 274 m²
Valeur de marché estimée
€1 697 717
Prix au m²
€6 196/m²
Mars 2026
Appartement T3
Alcanena · 125 m²
Valeur de marché estimée
€250 241
Prix au m²
€2 002/m²
Mars 2026
Maison T3
Tavira · 143 m²
Valeur de marché estimée
€467 398
Prix au m²
€3 269/m²
Février 2026
Appartement T1
Tavira · 100 m²
Valeur de marché estimée
€444 111
Prix au m²
€4 441/m²
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