Prix au m² au Portugal : valeurs par district 2026
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Marché immobilier au Portugal 2026
En novembre 2026, le prix de vente moyen des maisons et appartements au Portugal est de 3 485 €/m².
Districts les plus chers
Districts les plus accessibles
- Guarda635 €/m²-82%
- Beja840 €/m²-76%
- Bragança890 €/m²-74%
- Portalegre895 €/m²-74%
- Castelo Branco1 030 €/m²-70%
Carte des prix par district
Cliquez sur un district de la carte pour voir le détail par commune et paroisse. Les couleurs les plus foncées indiquent des prix au m² plus élevés.
Limites administratives : © OpenStreetMap contributors, licence ODbL.
Prix au m² dans tous les districts : du nord au sud
| District | Prix moyen/m² | vs. National | Communes | Paroisses |
|---|---|---|---|---|
| Viana do Castelo | 2 295 € | -34% | 10 | 225 |
| Braga | 1 745 € | -50% | 14 | 333 |
| Vila Real | 1 465 € | -58% | 14 | 213 |
| Bragança | 890 € | -74% | 12 | 231 |
| Porto | 2 845 € | -18% | 18 | 277 |
| Viseu | 1 410 € | -59% | 24 | 287 |
| Guarda | 635 € | -82% | 14 | 269 |
| Aveiro | 2 225 € | -36% | 19 | 174 |
| Coimbra | 1 940 € | -44% | 17 | 163 |
| Castelo Branco | 1 030 € | -70% | 11 | 128 |
| Leiria | 2 080 € | -40% | 16 | 118 |
| Santarém | 1 315 € | -62% | 21 | 158 |
| Portalegre | 895 € | -74% | 15 | 73 |
| Lisbonne | 4 460 € | +28% | 16 | 142 |
| Évora | 1 995 € | -43% | 14 | 81 |
| Setúbal | 3 170 € | -9% | 13 | 61 |
| Beja | 840 € | -76% | 14 | 85 |
| Faro | 3 140 € | -10% | 16 | 74 |
| Açores | 2 270 € | -35% | 19 | 157 |
| Madère | 3 255 € | -7% | 11 | 54 |
Les paroisses les plus chères du Portugal
Prix de vente moyen estimé au m², de la paroisse la plus chère à la moins chère.
- Santo AntónioLisbonne7 645 €/m²
- Cascais e EstorilCascais6 815 €/m²
- Avenidas NovasLisbonne6 765 €/m²
- Parque das NaçõesLisbonne6 650 €/m²
- MisericórdiaLisbonne6 525 €/m²
- EstrelaLisbonne6 505 €/m²
- Campo de OuriqueLisbonne6 420 €/m²
- BelémLisbonne6 325 €/m²
- CampolideLisbonne6 310 €/m²
- AlvaladeLisbonne6 080 €/m²
- Santa Maria MaiorLisbonne5 810 €/m²
- AreeiroLisbonne5 755 €/m²
Combien vaut votre bien, exactement ?
Le prix au m² vous donne la tendance de la zone. Pour la valeur de votre bien (typologie, état, étage et exposition), commencez par l’estimation gratuite.
Marché immobilier au Portugal : comment lire ces prix
Zones les plus valorisées
Les districts au prix au m² le plus élevé, où se concentrent la demande et les biens de plus grande valeur :
Zones les plus accessibles
Pour qui cherche des prix plus bas, les districts aux prix au m² les plus accessibles du pays :
Comment ces prix sont-ils calculés ?
Le prix au m² de chaque district est un prix de vente estimé des maisons et appartements, calculé à partir de données de marché (ventes et annonces) et de statistiques de l’INE. Ce n’est pas le prix demandé dans les annonces.
Prix au m² vs. estimation réelle
Le prix au m² est utile pour comparer des zones, mais la valeur de chaque bien dépend de sa typologie, de son état de conservation, de son étage et de son exposition au soleil. L’estimation gratuite ajuste le prix de la zone à ces caractéristiques.